-
1 vendor
['vendɔː]сущ.; = vender1) продавец; торговец, продающий товар вразносA well-known vendor of ladies' hats. — Известный продавец дамских шляп.
3) = vending machine -
2 closing costs
Издержки (не включающие цену дома), которые несут покупатель и продавец недвижимости в момент завершения сделки [closing]; включают выплату брокерских комиссионных, страховой премии за страховку недвижимости [title insurance], инспекцию, оценку, гонорар адвоката и т.п.English-Russian dictionary of regional studies > closing costs
-
3 seller financing
банк., фин. финансирование продавцом* (ситуация, когда продавец недвижимости сам дает кредит покупателю под обеспечение данной недвижимостью; такое финансирование применяется в случаях, когда покупатель не может получить обычный ипотечный кредит)See:
* * *
финансирование продавцом: ситуация, когда продавец дома сам дает кредит покупателю в виде обеспеченной данной недвижимостью ноты (облигации); такое финансирование применяется при невозможности получить нормальный ипотечный кредит; = purchase money mortgage. -
4 recapture
[riː'kæptʃə]1) Общая лексика: брать обратно, взятие обратно, взять обратно, вторично заключить под стражу, захват вновь, захватить обратно, изловить (беглеца), конфисковывать, отбить, поимка (беглеца), пойманный беглец, поймать, снова захватить, снова переживать2) Военный термин: вновь захватывать3) Техника: повторное вхождение в синхронизм4) Строительство: повторное использование5) Математика: восстанавливать6) Юридический термин: вторичная поимка, вторично задержать, вторичное задержание (поимка), вторичное заключение под стражу, обратный захват, обратный захват приза, реприз, то, что взято обратно или снова захвачено7) Экономика: возврат, возвратить, возвращение, восстановление, восстановление налоговых льгот, условие в контракте о возврате8) Бухгалтерия: восстановить (напр. утраченный рынок сбыта), конфисковать9) Страхование: обратное принятие10) Нефть: снова захватывать, повторный захват11) Космонавтика: повторный захват12) Экология: выделять (напр. ценные продукты из отходов), улавливать13) Налоги: условие в контракте о возврате активов (продавец блока акций может договориться о выкупе части из них обратно, продавец недвижимости может претендовать на часть прибыли от проданного имущества)14) Патенты: повторное получение прав на товарный знак15) Деловая лексика: восстановление правительством ранее ликвидированных налоговых льгот, конфискация16) юр.Н.П. обратный захват (law of the sea)17) Макаров: повторная добыча, повторная поимка, то, что взято обратно, то, что снова захвачено, поймать (беглеца), взятие обратно (города и т.п.) -
5 warranty deed
гарантийное письмо: юридический документ, которым продавец недвижимости свидетельствует, что она принадлежит ему и на нее нет претензий; если третье лицо предъявит претензии, покупатель может подать на продавца в суд.* * ** * *. A deed that warrants that the seller is transferring title free and clear of any encumbrances. Should the title turn out to be defective, the buyer has recourse to the seller. . Small Business Taxes & Management 2 . -
6 vendor
продавец ( преим. недвижимости) -
7 vender
ˈvendə сущ. продавец;
торговец, продающий товар вразнос Syn: vendor
1) мелкий торговец( особ. торгующий с лотка, вразнос) - street *s уличные торговцы (юридическое) продавец (преим. недвижимости) торговый автомат vender = vendor ~ продавец;
торговец;
торговец в разнос;
оптовая фирма, предлагающая товар vender = vendor vendor: vendor = vending machine ~ оптовая фирма, предлагающая товар ~ поставщик ~ продавец;
торговец, продающий товар вразнос ~ продавец ~ торговец ~ торговец в разнос ~ торговый автомат -
8 vendor
['vendə]1) Общая лексика: поставщик, продавец, продающий товар вразнос, разносчик, торговец, торговый автомат, разработчик2) Компьютерная техника: производитель3) Медицина: частный врач или фармацевт, обеспечивающий ( на основании договора) медицинское или лекарственное обслуживание больных по системе социального страхования, частный врач или фармацевт, обеспечивающий медицинское или лекарственное обслуживание больных по системе социального страхования (на основании договора), частный врач, обеспечивающий медицинское или лекарственное обслуживание больных по системе социального страхования (на основании договора), частный фармацевт, обеспечивающий медицинское или лекарственное обслуживание больных по системе социального страхования (на основании договора)4) Техника: организация-поставщик5) Строительство: субпоставщик (особенно в контексте supplier/vendor, subcontractor/vendor)6) Юридический термин: продавец (преим. недвижимости)7) Бухгалтерия: торговец вразнос8) Банковское дело: вендор (организация, предлагающая технические и технологические услуги по выпуску и обслуживанию банковских карточек)9) Реклама: продавец через торговые автоматы, торговец с лотка10) Патенты: продавец (часто розничный)11) Деловая лексика: оптовая фирма, предлагающая товар, торговец в разнос, поставщик услуг12) SAP. кредитор13) Менеджмент: подрядчик14) Сетевые технологии: вендор, фирма-поставщик15) Автоматика: (фирма-) поставщик, изготовитель, разработчик (напр. системы)16) юр.Н.П. продавец (of real property) -
9 reverse mortgage
банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)See:
* * *
обратная ипотека: ипотечный кредит, по которому заемщик периодически получает от кредитора оговоренные суммы, в зависимости от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита; такие схемы позволяют пополнять доходы пенсионерам, которые владеют собственностью; есть несколько видов таких ипотек: 1) пожизненная рента; = reverse annuity mortgage; 2) единовременная продажа дома за наличные, но продавец получает право пожизненного проживания в нем; = life estate transaction; 3) продажа дома с одновременной его арендой; = sale and leaseback; см. alternate mortgage instrument;* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
10 vendor
ˈvendɔ: сущ.
1) продавец;
торговец, продающий товар вразнос street vendor ≈ уличный торговец Syn: vender
2) торговый автомат Syn: vending machine, slot machine (юридическое) продавец (преим. недвижимости) мелкий торговец( особ. торгующий с лотка, вразнос) торговый автомат поставщик ~ of option бирж. продавец опциона -
11 subject to mortgage
фин. "при условии ипотеки"* (условие соглашения о продаже или передаче прав на заложенную недвижимость, в соответствии с которым покупатель недвижимости соглашается осуществлять платежи в счет процентов и основной суммы ипотечного кредита, но не несет личной имущественной ответственности; продавец заложенного имущества не освобождается от обязательств по погашению кредита; в случае неплатежа покупателя, кредитор может обратиться за погашением долга к продавцу либо арестовать и продать заложенное имущество; при этом, если поступления от продажи заложенного имущества окажутся недостаточными для покрытия всего непогашенного остатка задолженности, покупатель не будет нести никаких обязательств по выплате разницы)See:
* * *
"при условии ипотеки": передача недвижимости из рук в руки с обязательством покупателя взять на себя ответственность за погашение ипотечного кредита, но без личной имущественной ответственности; если покупатель не выполнит обязательство, то кредитор будет пытаться взыскать долг с первоначального заемщика путем ареста собственности и др. методов; титул собственности при такой продаже не переходит покупателю; см. assumption. -
12 vendor
[ʹvendə] n1. юр. продавец (преим. недвижимости)2. = vender 13. = vending machine4. поставщик -
13 distress sale
эк. кризисная продажа* (продажа активов или собственности в чрезвычайных условиях, напр., срочная продажа недвижимости для погашения задолженности по банковскому кредиту; цены по таким продажам обычно хуже рыночных, так как у продавца нет времени ждать оптимального момента продажи)See:
* * *
кризисная продажа: продажа активов или собственности в чрезвычайных условиях (напр., банк может пытаться конфисковать дом за долги, необходимо внести дополнительные деньги на маргинальный счет у брокера и т. д.); цены по таким продажам обычно хуже рыночных, т. к. продавец не имеет времени ждать оптимального момента продажи.* * *принудительная реализация; ликвидационная распродажа;. . Словарь экономических терминов . -
14 land contract
земельный контракт: метод финансирования недвижимости, при котором продавец получает задаток и затем периодические платежи, т. е. фактически финансирует покупателя; титул на собственность переходит покупателю только после полной выплаты такого ипотечного кредита; = contract for deed and installment sales contract.* * ** * *. . Словарь экономических терминов . -
15 contract sale
Продажа недвижимости, при которой продавец сохраняет за собой правовой титул собственности на нее до тех пор, пока покупатель не сделает требуемого числа ежемесячных платежей. -
16 vendor
1) юр. продавец (особ. недвижимости)2) см. vender
См. также в других словарях:
Продавец недвижимости — (vendor) юридическое или физическое лицо, имеющее законное право продажи недвижимости. Продавцом недвижимости может выступать ее собственник либо, в случае отсутствия такового (например, в случае смерти владельца и отсутствии наследников, в… … Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
Продавец — (Seller) Профессия продавец, права и обязанности продавца Профессия продавец, права и обязанности продавца, правила поведения продавца Содержание Содержание Обозначение Профессия Права и обязанности Характеристика купли продажи и участие в нем… … Энциклопедия инвестора
договор продажи недвижимости — особый вид договора купли продажи, предусмотренный ст. 549 558 ГК РФ, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Особенностями Д.п.н.… … Большой юридический словарь
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ — в соответствии со ст. 520 ГК по договору купли продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п … Юридический словарь современного гражданского права
Договор продажи недвижимости — (англ sale contract of real estate) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или др … Энциклопедия права
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ — по гражданскому законодательству РФ (ст.ст. 549 558, а тж. 559 566 ГК РФ) особая разновидность договора купли продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое… … Юридическая энциклопедия
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ — по гражданскому законодательству РФ (ст. ст. 549 558, а т.ж. 559 566 ПС РФ) особая разновидность договора купли продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое … Энциклопедический словарь экономики и права
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ — особый вид договора купли продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другую недвижимость (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Д.п.н. заключается в письменной форме путем… … Энциклопедия юриста
Оценка недвижимости — Оценка стоимости недвижимости процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав,… … Википедия
Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора
Рынок недвижимости — Рынок недвижимости совокупность участников (покупатель, продавец, собственник, консультант, девелопер, брокер, агент, риелтор, управляющий недвижимостью, государственные регулирующие органы и т. д.) и сделок (покупка, продажа,… … Википедия
